臺北市士林區大度路三段301巷28弄18號2F/5F
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 159 萬 7 萬/坪 × 22.84 坪
權狀坪數22.84 坪
主建物20.62 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 22.84 坪
└ 主建物 20.62 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪22.84 坪
土地坐落 關渡段三小段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
大度路三段中位 41.9
士林區 2012 年中位 53.9
比大度路三段中位 低 83%比士林區 2012 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）127 萬
每月月付4,765 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一等親交易買賣
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。