臺北市萬華區國興路1巷11號11F/12F
2017-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 875 萬 47.9 萬/坪 × 18.26 坪
權狀坪數18.26 坪
主建物12.74 坪
公設比24.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 18.26 坪
└ 主建物 12.74 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪18.26 坪
土地坐落 青年段一小段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 48.6
國興路中位 51.7
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 1%比國興路中位 低 7%比萬華區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-10-06 10F/12F 1房1廳1衛 · 14 坪 64.3 萬/坪總 900 萬 2025-09-04 4F/12F 2房2廳1衛 · 18.26 坪 70.5 萬/坪總 1,287 萬 2024-11-11 4F/12F 2房1廳1衛 · 18.26 坪 57 萬/坪總 1,040 萬 2023-10-14 4F/12F 2房1廳1衛 · 18.26 坪 54 萬/坪總 986 萬 2022-04-18 4F/12F 1房1廳1衛 · 14 坪 60.7 萬/坪總 850 萬 2022-04-11 11F/12F 2房2廳1衛 · 30.78 坪 55.2 萬/坪總 1,700 萬 2021-08-13 4F/12F 1房1廳1衛 · 14 坪 48.6 萬/坪總 680 萬 2021-05-11 11F/12F 1房1廳1衛 · 14 坪 54.3 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。