臺北市士林區克強路6號6F/7F
2016-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,868 萬 53.4 萬/坪 × 34.99 坪
權狀坪數34.99 坪
主建物26.02 坪
公設比9.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 34.99 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 8.97 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪34.99 坪
土地坐落 蘭雅段一小段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 53.4
克強路中位 55.4
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比克強路中位 低 4%比士林區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,986 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。