臺北市大安區敦化南路二段81巷39號7F/7F
2017-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,800 萬 77.1 萬/坪 × 75.18 坪
權狀坪數75.18 坪
主建物59.49 坪
公設比12.9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 75.18 坪
└ 主建物 59.49 坪
└ 公設等 15.69 坪
土地持分 13.89 坪
0 坪75.18 坪
土地坐落 通化段五小段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.1 萬/坪
本筆成交 77.1
敦化南路二段中位 96.6
大安區 2017 年中位 82.8
比敦化南路二段中位 低 20%比大安區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。