臺北市中山區農安街257號3F/7F
2014-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,908 萬 59.8 萬/坪 × 31.93 坪
權狀坪數31.93 坪
主建物26.62 坪
公設比3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.93 坪
└ 主建物 26.62 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪31.93 坪
土地坐落 榮星段七小段 11-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
本棟中位 63.6
農安街中位 65
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 6%比農安街中位 低 8%比中山區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,526 萬
每月月付57,185 元
30 年總利息532 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。