臺北市北投區中山北路七段219巷3弄277號4F/7F
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,350 萬 57.7 萬/坪 × 75.38 坪
權狀坪數75.38 坪
主建物37.09 坪
公設比44.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 75.38 坪
└ 主建物 37.09 坪
└ 公設等 38.29 坪
土地持分 28.57 坪
0 坪75.38 坪
土地坐落 行義段一小段 344 地號
價格拆解
成交總價4,350 萬
扣車位後房價4,350 萬
單價 57.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 57.7
中山北路七段中位 51.4
北投區 2026 年中位 63.7
比本棟中位 高 0%比中山北路七段中位 高 12%比北投區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）870 萬
貸款（8 成）3,480 萬
每月月付130,375 元
30 年總利息1,214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建為後陽台加窗其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中山北路七段219巷3弄159號 53.4 萬/坪 中山北路七段219巷3弄49號 42.7 萬/坪 中山北路七段219巷3弄147號 47.4 萬/坪 中山北路七段219巷3弄257號 68.8 萬/坪 中山北路七段219巷3弄175號 30.8 萬/坪 中山北路七段219巷3弄276號 50.9 萬/坪 中山北路七段219巷3弄195號 53.3 萬/坪 中山北路七段219巷3弄15號 54 萬/坪 中山北路七段219巷3弄161號 46.3 萬/坪 中山北路七段219巷3弄153號 43 萬/坪 中山北路七段219巷3弄169號 62.7 萬/坪 中山北路七段219巷3弄111號 30.1 萬/坪 中山北路七段219巷3弄125號 48.3 萬/坪 中山北路七段219巷3弄101號 44.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。