臺北市信義區松勤街9號19F/19F

2019-05-19 實價登錄成交明細

成交總價 4,238 萬 141.4 萬/坪 × 29.97 坪

權狀坪數29.97 坪

主建物17.18 坪

公設比33.4%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 29.97 坪

└ 主建物 17.18 坪

└ 公設等 12.79 坪

土地持分 3.76 坪

0 坪29.97 坪

土地坐落 信義段五小段 42-1 地號

成交當下的單價比較本筆 141.4 萬/坪

本筆成交 141.4

本棟中位 134.3

松勤街中位 130

信義區 2019 年中位 72.1

比本棟中位高 5%比松勤街中位高 9%比信義區 2019 年中位高 96%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2019 年成交4,238 萬

+19%

2026 年推估5,048 萬

以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 810 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）848 萬

貸款（8 成）3,390 萬

每月月付127,018 元

30 年總利息1,182 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層19F/19F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。