臺北市松山區延吉街14號4F/7F
2017-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,425 萬 47.9 萬/坪 × 50.58 坪
權狀坪數50.58 坪
主建物38.74 坪
公設比14.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 50.58 坪
└ 主建物 38.74 坪
└ 公設等 11.84 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪50.58 坪
土地坐落 延吉段三小段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
延吉街中位 74.1
松山區 2017 年中位 68.9
比延吉街中位 低 35%比松山區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）485 萬
貸款（8 成）1,940 萬
每月月付72,680 元
30 年總利息676 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。