臺北市北投區公館路255巷21號
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 9,000 萬 51.9 萬/坪 × 173.38 坪
權狀坪數173.38 坪
主建物105.96 坪
公設比27.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 173.38 坪
└ 主建物 105.96 坪
└ 公設等 67.42 坪
土地持分 61.71 坪
0 坪173.38 坪
土地坐落 奇岩段三小段 22 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價9,000 萬
扣車位後房價9,000 萬
單價 51.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 51.9
公館路中位 41.7
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比公館路中位 高 24%比北投區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,800 萬
貸款（8 成）7,200 萬
每月月付269,741 元
30 年總利息2,511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。