臺北市中山區龍江路342巷19號6F/7F
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 49.6 萬/坪 × 33.26 坪
權狀坪數33.26 坪
主建物28.42 坪
公設比5.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.26 坪
└ 主建物 28.42 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪33.26 坪
土地坐落 榮星段四小段 204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 49.6
龍江路中位 63.1
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比龍江路中位 低 21%比中山區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：7樓含以下無電梯
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。