臺北市大安區信義路四段265巷12弄17號4F/7F
2014-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,825 萬 72.7 萬/坪 × 52.63 坪
權狀坪數52.63 坪
主建物36.28 坪
公設比23.2%
這筆買到什麼
建物 52.63 坪
└ 主建物 36.28 坪
└ 公設等 16.35 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪52.63 坪
土地坐落 仁愛段三小段 490 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.7 萬/坪
本筆成交 72.7
本棟中位 107.3
信義路四段中位 95
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 32%比信義路四段中位 低 23%比大安區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）765 萬
貸款（8 成）3,060 萬
每月月付114,640 元
30 年總利息1,067 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。