臺北市北投區中央南路一段195號7F/7F
2015-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,780 萬 41.5 萬/坪 × 91.16 坪
權狀坪數91.16 坪
主建物48.47 坪
公設比39.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 91.16 坪
└ 主建物 48.47 坪
└ 公設等 42.69 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪91.16 坪
土地坐落 奇岩段四小段 86 地號
價格拆解
成交總價3,780 萬
扣車位後房價3,780 萬
單價 41.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 46.7
中央南路一段中位 54.9
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 11%比中央南路一段中位 低 24%比北投區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）756 萬
貸款（8 成）3,024 萬
每月月付113,291 元
30 年總利息1,054 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。