臺北市大安區新生南路一段141之3號2F/4F
2025-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 127.4 萬/坪 × 24.34 坪
權狀坪數24.34 坪
主建物24.34 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.34 坪
└ 主建物 24.34 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪24.34 坪
土地坐落 懷生段四小段 474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 127.4 萬/坪
本筆成交 127.4
本棟中位 127.4
新生南路一段中位 98.2
大安區 2025 年中位 106.1
比本棟中位 高 0%比新生南路一段中位 高 30%比大安區 2025 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,100 萬
+1%
2026 年推估3,131 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅新台幣251801元整由權利人負擔。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。