臺北市文山區試院路4巷10弄10號

2013-07-06 實價登錄成交明細

成交總價 1,825 萬 48.1 萬/坪 × 37.92 坪

權狀坪數37.92 坪

主建物25.32 坪

公設比25.8%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 37.92 坪

└ 主建物 25.32 坪

└ 公設等 12.6 坪

土地持分 11.02 坪

0 坪37.92 坪

土地坐落 華興段二小段 816 地號

成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪

本筆成交 48.1

本棟中位 48.1

試院路中位 46.2

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位高 0%比試院路中位高 4%比文山區 2013 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）365 萬

貸款（8 成）1,460 萬

每月月付54,697 元

30 年總利息509 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。