臺北市內湖區文德路64號11F/12F
2014-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 51.2 萬/坪 × 34.96 坪
權狀坪數34.96 坪
主建物23.71 坪
公設比21.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.96 坪
└ 主建物 23.71 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪34.96 坪
土地坐落 文德段二小段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 73.6
文德路中位 64.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 30%比文德路中位 低 20%比內湖區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。