臺北市文山區木柵路二段109巷100弄50號12F/17F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 35 萬/坪 × 30.45 坪
權狀坪數30.45 坪
主建物20.95 坪
公設比23.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 30.45 坪
└ 主建物 20.95 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 17.18 坪
0 坪30.45 坪
土地坐落 公訓段三小段 265 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
木柵路二段中位 41.5
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比木柵路二段中位 低 16%比文山區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。