臺北市南港區成福路108巷3號
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 49.6 萬/坪 × 22.81 坪
權狀坪數22.81 坪
主建物13.69 坪
公設比40%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.81 坪
└ 主建物 13.69 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪22.81 坪
土地坐落 新光段三小段 56 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 49.6
成福路中位 66
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比成福路中位 低 25%比南港區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。