臺北市北投區大業路546號9F/14F
2012-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,735 萬 56.8 萬/坪 × 48.2 坪
權狀坪數48.2 坪
主建物28.89 坪
公設比28%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.2 坪
└ 主建物 28.89 坪
└ 公設等 19.31 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪48.2 坪
土地坐落 大業段二小段 712-12 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,735 萬
扣車位後房價2,735 萬
單價 56.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 56.8
大業路中位 64.6
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 高 0%比大業路中位 低 12%比北投區 2012 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）547 萬
貸款（8 成）2,188 萬
每月月付81,971 元
30 年總利息763 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。