臺北市中正區南昌路一段43號6F/10F
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 217 萬 27.5 萬/坪 × 7.9 坪
權狀坪數7.9 坪
主建物6.76 坪
公設比9.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 7.9 坪
└ 主建物 6.76 坪
└ 公設等 1.14 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪7.9 坪
土地坐落 南海段四小段 198 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 72.8
南昌路一段中位 93.4
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 62%比南昌路一段中位 低 71%比中正區 2017 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,504 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。