臺北市信義區信義路五段127號18F/19F
2021-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,506 萬 65.5 萬/坪 × 22.98 坪
權狀坪數22.98 坪
主建物7.34 坪
公設比33.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 22.98 坪
└ 主建物 7.34 坪
└ 公設等 15.64 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪22.98 坪
土地坐落 信義段三小段 36-1 地號
價格拆解
成交總價1,506 萬
扣車位後房價1,506 萬
單價 65.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.5 萬/坪
本筆成交 65.5
本棟中位 94.6
信義路五段中位 83.1
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 低 31%比信義路五段中位 低 21%比信義區 2021 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,506 萬
+13%
2026 年推估1,704 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,205 萬
每月月付45,137 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。