臺北市中山區民生東路二段105號
2019-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,145 萬 80.1 萬/坪 × 89.21 坪
權狀坪數89.21 坪
主建物89.21 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 89.21 坪
└ 主建物 89.21 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪89.21 坪
土地坐落 吉林段一小段 817 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.1 萬/坪
本筆成交 80.1
民生東路二段中位 74
中山區 2019 年中位 69.5
比民生東路二段中位 高 8%比中山區 2019 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交7,145 萬
+19%
2026 年推估8,473 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,328 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,429 萬
貸款（8 成）5,716 萬
每月月付214,144 元
30 年總利息1,993 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。