臺北市中正區門街113巷8號4F/4F
2021-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 41.8 萬/坪 × 43.09 坪
權狀坪數43.09 坪
主建物36.69 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 43.09 坪
└ 主建物 36.69 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪43.09 坪
土地坐落 河堤段六小段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
門街中位 63.3
中正區 2021 年中位 82.9
比本棟中位 高 0%比門街中位 低 34%比中正區 2021 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,800 萬
+27%
2026 年推估2,291 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 491 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。