臺北市中山區中山北路一段67號
2014-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 38,569 萬 160 萬/坪 × 241.01 坪
權狀坪數241.01 坪
主建物85.83 坪
公設比59.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 241.01 坪
└ 主建物 85.83 坪
└ 公設等 155.18 坪
土地持分 13.83 坪
0 坪241.01 坪
土地坐落 正義段三小段 454 地號
價格拆解
成交總價38,569 萬
扣車位後房價38,569 萬
單價 160 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 160 萬/坪
本筆成交 160
本棟中位 160
中山北路一段中位 77.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比中山北路一段中位 高 106%比中山區 2014 年中位 高 146%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,714 萬
貸款（8 成）30,855 萬
每月月付1,155,960 元
30 年總利息10,759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：一層每坪353萬二層每坪180萬車位共2700萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。