臺北市大安區和平東路二段18巷11之1號6F/6F
2016-09-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,656 萬 34.1 萬/坪 × 65.7 坪
權狀坪數65.7 坪
主建物36.01 坪
公設比38.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 65.7 坪
└ 主建物 36.01 坪
└ 公設等 29.69 坪
土地持分 12.12 坪
0 坪65.7 坪
土地坐落 學府段四小段 120 地號
價格拆解
成交總價1,656 萬
其中車位−17 萬
扣車位後房價1,639 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
和平東路二段中位 87.7
大安區 2016 年中位 84.8
比和平東路二段中位 低 61%比大安區 2016 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,311 萬
每月月付49,123 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（17 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。