臺北市內湖區內湖路一段1巷9弄42號
2017-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,000 萬 41.3 萬/坪 × 72.68 坪
權狀坪數72.68 坪
主建物59.16 坪
公設比9.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 72.68 坪
└ 主建物 59.16 坪
└ 公設等 13.52 坪
土地持分 19.84 坪
0 坪72.68 坪
土地坐落 西湖段二小段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
內湖路一段中位 58
內湖區 2017 年中位 54.9
比內湖路一段中位 低 29%比內湖區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：樓中樓5樓有電梯親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。