臺北市文山區興隆路三段255巷6弄10號
2012-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,832 萬 19.2 萬/坪 × 95.62 坪
權狀坪數95.62 坪
主建物76.89 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 95.62 坪
└ 主建物 76.89 坪
└ 公設等 18.73 坪
土地持分 79.86 坪
0 坪95.62 坪
土地坐落 公訓段三小段 377 地號
價格拆解
成交總價1,832 萬
扣車位後房價1,832 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
興隆路三段中位 48.7
文山區 2012 年中位 42.7
比興隆路三段中位 低 61%比文山區 2012 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,466 萬
每月月付54,907 元
30 年總利息511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。