臺北市中正區大埔街25巷8號5F/5F
2013-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 46.4 萬/坪 × 50.61 坪
權狀坪數50.61 坪
主建物33.13 坪
公設比26.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.61 坪
└ 主建物 33.13 坪
└ 公設等 17.48 坪
土地持分 14.38 坪
0 坪50.61 坪
土地坐落 永昌段六小段 94 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 46.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
大埔街中位 76
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比大埔街中位 低 39%比中正區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。