臺北市信義區松德路168巷36號10F/12F
2012-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 33,600 萬 134.6 萬/坪 × 249.67 坪
權狀坪數249.67 坪
主建物121.62 坪
公設比46.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 249.67 坪
└ 主建物 121.62 坪
└ 公設等 128.05 坪
土地持分 69.05 坪
0 坪249.67 坪
土地坐落 信義段三小段 22 地號
價格拆解
成交總價33,600 萬
扣車位後房價33,600 萬
單價 134.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 134.6 萬/坪
本筆成交 134.6
松德路中位 82.9
信義區 2012 年中位 69.8
比松德路中位 高 62%比信義區 2012 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,720 萬
貸款（8 成）26,880 萬
每月月付1,007,033 元
30 年總利息9,373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.內含獨立產權車位，未包含在棟數內2.價格含增建3.車位面積無法拆算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。