臺北市信義區莊敬路410號
2023-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,108 萬 171.3 萬/坪 × 23.99 坪
權狀坪數23.99 坪
主建物23.99 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 23.99 坪
└ 主建物 23.99 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪23.99 坪
土地坐落 吳興段一小段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 171.3 萬/坪
本筆成交 171.3
本棟中位 70.9
莊敬路中位 74.9
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 142%比莊敬路中位 高 129%比信義區 2023 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,108 萬
+9%
2026 年推估4,473 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 365 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）822 萬
貸款（8 成）3,286 萬
每月月付123,122 元
30 年總利息1,146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。