臺北市大安區建國南路二段11巷22之1號1F/7F
2013-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,490 萬 92.8 萬/坪 × 26.82 坪
權狀坪數26.82 坪
主建物19.44 坪
公設比14.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.82 坪
└ 主建物 19.44 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪26.82 坪
土地坐落 瑞安段一小段 216-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.8 萬/坪
本筆成交 92.8
建國南路二段中位 87.9
大安區 2013 年中位 89.7
比建國南路二段中位 高 6%比大安區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,992 萬
每月月付74,628 元
30 年總利息695 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。