臺北市松山區光復南路32巷34之1號1F/2F
2024-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,510 萬 136.6 萬/坪 × 18.37 坪
權狀坪數18.37 坪
主建物18.37 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.37 坪
└ 主建物 18.37 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪18.37 坪
土地坐落 延吉段一小段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 136.6 萬/坪
本筆成交 136.6
本棟中位 136.6
光復南路中位 81.2
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 高 68%比松山區 2024 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,510 萬
+0%
2026 年推估2,513 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,008 萬
每月月付75,228 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。