臺北市北投區公路376巷2弄2號
2025-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,922 萬 169.4 萬/坪 × 23.16 坪
權狀坪數23.16 坪
主建物23.16 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 23.16 坪
└ 主建物 23.16 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪29.34 坪
土地坐落 奇岩段三小段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 169.4 萬/坪
本筆成交 169.4
本棟中位 169.4
公路中位 53.4
北投區 2025 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比公路中位 高 217%比北投區 2025 年中位 高 176%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,922 萬
+1%
2026 年推估3,970 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）784 萬
貸款（8 成）3,138 萬
每月月付117,547 元
30 年總利息1,094 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。