臺北市內湖區大湖山莊街23巷15之1號3F/3F
2014-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,318 萬 50.3 萬/坪 × 26.21 坪
權狀坪數26.21 坪
主建物13.03 坪
公設比41.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.21 坪
└ 主建物 13.03 坪
└ 公設等 13.18 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪26.21 坪
土地坐落 康寧段一小段 170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 55.2
大湖山莊街中位 52.8
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 9%比大湖山莊街中位 低 5%比內湖區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,054 萬
每月月付39,502 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣含頂樓加建'地下2層編號19號機械式無登記車位1位'車位價款以含建物價款內'本社區有管理員但無委員會組織.本買賣價款悉依匯款為主'另本登錄悉依私契內容及附件產權相關注意事項所載.
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。