臺北市大安區通化街171巷40之3號4F/4F
2017-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 51 萬/坪 × 29.01 坪
權狀坪數29.01 坪
主建物25.59 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 29.01 坪
└ 主建物 25.59 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪29.01 坪
土地坐落 通化段三小段 6-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 62.5
通化街中位 71.5
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 18%比通化街中位 低 29%比大安區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。