臺北市北投區自強街80號1F/5F
2021-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 68.4 萬/坪 × 58.52 坪
權狀坪數58.52 坪
主建物24.84 坪
公設比7.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 58.52 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 33.68 坪
土地持分 12.5 坪
0 坪58.52 坪
土地坐落 文林段三小段 527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.4 萬/坪
本筆成交 68.4
本棟中位 68.4
自強街中位 57
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 0%比自強街中位 高 20%比北投區 2021 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,000 萬
+19%
2026 年推估4,779 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 779 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。