臺北市大安區安和路二段209巷7號3F/5F
2026-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,452 萬 143.1 萬/坪 × 17.13 坪
權狀坪數17.13 坪
主建物9.66 坪
公設比39.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 17.13 坪
└ 主建物 9.66 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪17.13 坪
土地坐落 通化段六小段 380 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 143.1 萬/坪
本筆成交 143.1
本棟中位 145
安和路二段中位 94.7
大安區 2026 年中位 105.7
比本棟中位 低 1%比安和路二段中位 高 51%比大安區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,962 萬
每月月付73,489 元
30 年總利息684 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。