臺北市北投區石牌路二段315巷34弄17之1號1F/5F
2024-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 60.5 萬/坪 × 42.14 坪
權狀坪數42.14 坪
主建物27.24 坪
公設比29.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 42.14 坪
└ 主建物 27.24 坪
└ 公設等 14.9 坪
土地持分 13.41 坪
0 坪42.14 坪
土地坐落 行義段四小段 461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 60.5
石牌路二段中位 62.6
北投區 2024 年中位 61.6
比本棟中位 高 0%比石牌路二段中位 低 3%比北投區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,550 萬
+1%
2026 年推估2,586 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。