臺北市中山區渭水路3巷6號5F/5F
2017-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 55.4 萬/坪 × 36.11 坪
權狀坪數36.11 坪
主建物27.02 坪
公設比10.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.11 坪
└ 主建物 27.02 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪36.11 坪
土地坐落 長安段四小段 225 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 57.1
渭水路中位 64.5
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 3%比渭水路中位 低 14%比中山區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。