臺北市中山區復興北路400號13F/18F
2026-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,788 萬 108.4 萬/坪 × 25.71 坪
權狀坪數25.71 坪
主建物18.27 坪
公設比19.6%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 25.71 坪
└ 主建物 18.27 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪25.71 坪
土地坐落 榮星段三小段 597 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.4 萬/坪
本筆成交 108.4
本棟中位 87.4
復興北路中位 75.4
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 24%比復興北路中位 高 44%比中山區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）558 萬
貸款（8 成）2,230 萬
每月月付83,560 元
30 年總利息778 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。