臺北市文山區萬芳路60之1號5F/7F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 61.3 萬/坪 × 21.7 坪
權狀坪數21.7 坪
主建物15.6 坪
公設比21.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 21.7 坪
└ 主建物 15.6 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 11.49 坪
0 坪21.7 坪
土地坐落 萬芳段二小段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 61.3
萬芳路中位 60.6
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比萬芳路中位 高 1%比文山區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含部分陽台外推。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。