臺北市萬華區武成街92巷17號
2025-10-09 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 660 萬 39.1 萬/坪 × 16.87 坪
權狀坪數16.87 坪
主建物16.87 坪
公設比0%
當時屋齡64 年
這筆買到什麼
建物 16.87 坪
└ 主建物 16.87 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪16.87 坪
土地坐落 華中段三小段 574-106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
武成街中位 46.5
萬華區 2025 年中位 62.9
比武成街中位 低 16%比萬華區 2025 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交660 萬
+7%
2026 年推估706 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)132 萬
貸款(8 成)528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:增建3樓及4樓,二親等間之交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;未登記建物;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。