臺北市大安區敦化南路一段233巷31號6F/10F
2013-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,020 萬 117.8 萬/坪 × 25.64 坪
權狀坪數25.64 坪
主建物16.24 坪
公設比36.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 25.64 坪
└ 主建物 16.24 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪25.64 坪
土地坐落 仁愛段二小段 563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117.8 萬/坪
本筆成交 117.8
本棟中位 97.3
敦化南路一段中位 105.6
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 21%比敦化南路一段中位 高 12%比大安區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）604 萬
貸款（8 成）2,416 萬
每月月付90,513 元
30 年總利息842 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。