臺北市大安區四維路154巷19號1F/7F
2025-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 7,500 萬 81.7 萬/坪 × 91.86 坪
權狀坪數91.86 坪
主建物73.98 坪
公設比14.7%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 91.86 坪
└ 主建物 73.98 坪
└ 公設等 17.88 坪
土地持分 22.91 坪
0 坪91.86 坪
土地坐落 大安段一小段 180 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.7 萬/坪
本筆成交 81.7
本棟中位 81.7
四維路中位 89.3
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 9%比大安區 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交7,500 萬
+0%
2026 年推估7,493 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）6,000 萬
每月月付224,784 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。