臺北市內湖區安泰街53巷14號
2025-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 57.7 萬/坪 × 33.77 坪
權狀坪數33.77 坪
主建物28.23 坪
公設比7.7%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 33.77 坪
└ 主建物 28.23 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪33.77 坪
土地坐落 東湖段五小段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 48.9
安泰街中位 37.1
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 18%比安泰街中位 高 56%比內湖區 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,950 萬
+0%
2026 年推估1,950 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。