臺北市南港區富康街20號1F/5F
2025-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 67.7 萬/坪 × 28.23 坪
權狀坪數28.23 坪
主建物12.25 坪
公設比10.8%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 28.23 坪
└ 主建物 12.25 坪
└ 公設等 15.98 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪28.23 坪
土地坐落 南港段二小段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.7 萬/坪
本筆成交 67.7
本棟中位 67.7
富康街中位 58.9
南港區 2025 年中位 79.1
比本棟中位 高 0%比富康街中位 高 15%比南港區 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,910 萬
+1%
2026 年推估1,922 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。