臺北市文山區仙岩路66號2F/5F

2016-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 638 萬 22.4 萬/坪 × 28.44 坪

權狀坪數28.44 坪

主建物25.02 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 28.44 坪

└ 主建物 25.02 坪

└ 公設等 3.42 坪

土地持分 9.71 坪

0 坪28.44 坪

土地坐落 興安段二小段 568 地號

成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪

本筆成交 22.4

本棟中位 40.4

仙岩路中位 50.8

文山區 2016 年中位 47

比本棟中位低 45%比仙岩路中位低 56%比文山區 2016 年中位低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）128 萬

貸款（8 成）510 萬

每月月付19,122 元

30 年總利息178 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。