臺北市南港區興華路30巷16號1F/13F
2025-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 135.7 萬/坪 × 5.9 坪
權狀坪數5.9 坪
主建物4.95 坪
公設比16%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 5.9 坪
└ 主建物 4.95 坪
└ 公設等 0.95 坪
土地持分 0.98 坪
0 坪5.9 坪
土地坐落 南港段四小段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135.7 萬/坪
本筆成交 135.7
興華路中位 66
南港區 2025 年中位 79.1
比興華路中位 高 106%比南港區 2025 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交800 萬
+0%
2026 年推估803 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。