臺北市北投區中央南路二段103號2F/6F
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,325 萬 39.7 萬/坪 × 134.2 坪
權狀坪數134.2 坪
主建物101.46 坪
公設比17.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 134.2 坪
└ 主建物 101.46 坪
└ 公設等 32.74 坪
土地持分 23.21 坪
0 坪134.2 坪
土地坐落 奇岩段五小段 561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
中央南路二段中位 43.5
北投區 2026 年中位 63.7
比本棟中位 高 0%比中央南路二段中位 低 9%比北投區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,065 萬
貸款（8 成）4,260 萬
每月月付159,597 元
30 年總利息1,485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。