臺北市中山區復興北路496號3F/7F
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 21.2 萬/坪 × 38.68 坪
權狀坪數38.68 坪
主建物30.75 坪
公設比15.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.68 坪
└ 主建物 30.75 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪38.68 坪
土地坐落 榮星段二小段 379-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 49.8
復興北路中位 75.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 57%比復興北路中位 低 72%比中山區 2014 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。