臺北市松山區延壽街44號2F/7F

2013-01-14 實價登錄成交明細

成交總價 1,866 萬 51.2 萬/坪 × 36.46 坪

權狀坪數36.46 坪

主建物25.72 坪

公設比22.1%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 36.46 坪

└ 主建物 25.72 坪

└ 公設等 10.74 坪

土地持分 8.32 坪

0 坪36.46 坪

土地坐落 寶清段一小段 52 地號

成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪

本筆成交 51.2

本棟中位 57.3

延壽街中位 72.1

松山區 2013 年中位 69.6

比本棟中位低 11%比延壽街中位低 29%比松山區 2013 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）373 萬

貸款（8 成）1,493 萬

每月月付55,926 元

30 年總利息521 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。